开发商违约要怎样进行赔偿

法律分析：
（1）当购房合同中明确约定违约赔偿方式和金额时，遵循合同约定是处理开发商违约赔偿的首要原则。如合同规定逾期交房按日支付已付房款一定比例违约金，就以此标准计算赔偿。
（2）若合同未约定，法律规定损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。像开发商擅自改房屋设计致房屋价值降低，购房者能要求赔偿差价损失。
（3）购房者在面对开发商违约时，需及时收集证据，如书面通知、照片、视频等，然后先与开发商协商赔偿。协商不成，可向法院提起诉讼维护权益。

提醒：
购房者收集证据要注意其真实性和关联性，不同违约情形法律处理有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）有合同约定时，严格按照购房合同中约定的违约赔偿方式和金额要求赔偿，比如合同约定了逾期交房按日支付已付房款一定比例违约金，就按此计算。

（二）合同未约定时，损失赔偿额按相当于因违约所造成的损失计算，包含合同履行后可获得的利益，像房屋设计改变致价值降低，可要求赔偿差价损失。

（三）及时收集开发商违约证据，如书面通知、照片、视频等。

（四）先与开发商协商赔偿事宜，协商不成向人民法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若购房合同对违约赔偿有明确约定，按合同执行。比如合同规定开发商逾期交房需按日付已付房款一定比例违约金，就按此计算赔偿。

2.若合同没约定，损失赔偿按违约造成的损失算，含合同履行后可得利益。像开发商改房屋设计致价值降低，购房者可要求赔差价。

3.购房者要及时收集证据，如书面通知、照片、视频等，先和开发商协商赔偿，协商不成可起诉维权。
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结论：
开发商违约，购房合同有约定按约定赔偿，未约定则按违约造成损失赔偿，购房者要收集证据，先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同具有相对性和法律效力。若购房合同对违约赔偿方式和金额有约定，双方应依约履行。比如约定逾期交房按日付已付房款一定比例违约金，就按此计算赔偿。若合同未约定，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益。像开发商擅自改房屋设计致房屋价值降低，购房者能要求赔偿差价损失。购房者遇到开发商违约，要及时收集书面通知、照片、视频等证据，先与开发商协商赔偿，若协商无果，可向法院起诉维权。若你在购房中遇到开发商违约等问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，为你提供专业法律建议。
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开发商违约时购房者可依法依规要求赔偿。若购房合同有违约赔偿约定，应按约定执行，如约定逾期交房按日付已付房款一定比例违约金，就按此计算赔偿。若合同未约定，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，像擅自改房屋设计致价值降低，可要求赔偿差价。

解决措施和建议如下：
1.及时收集开发商违约证据，如书面通知、照片、视频等，这是维权基础。
2.主动与开发商协商赔偿事宜，争取和平解决。
3.若协商不成，果断向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。